O que fazer em caso de infiltrações?

As infiltrações ocorrem quando a água atravessa superfícies que deveriam ser impermeáveis, como telhados, paredes, pavimentos ou fundações. Este processo pode ser lento e gradual ou rápido, dependendo das condições externas e do estado da construção. Embora pareça algo trivial, as infiltrações podem comprometer a estrutura do edifício, causar danos estéticos e representar riscos à saúde dos ocupantes devido ao desenvolvimento de fungos e bolor.

Principais causas e sintomas:
Problemas na Impermeabilização: Materiais deteriorados ou instalações mal executadas podem permitir a passagem de água.
Fissuras e Rachaduras: Pequenas aberturas em paredes ou pisos permitem que a água entre.
Falta de Manutenção: Calhas obstruídas, rufos desgastados e telhas quebradas contribuem significativamente.
Condensação Interna: Em edifícios mal ventilados, a humidade do ar pode condensar e provocar infiltrações.
Infiltração por Subsolo: A subida de água pelo solo, comum em zonas com lençóis freáticos altos, também é uma causa frequente.

Estes fatores podem gerar danos estruturais, enfraquecendo o betão e outros materiais, causar problemas de saúde como alergias devido ao bolor, comprometer a estética com manchas e descamação e desvalorizar o imóvel.

Para identificar infiltrações, fique atento a manchas de humidade em paredes, tetos ou pavimentos, cheiro de mofo persistente, paredes descascadas ou com bolhas na pintura, fungos e bolores em cantos ou superfícies e presença de água acumulada em locais inesperados. Quanto mais cedo identificar os sintomas, mais rápida e económica será a solução.

As infiltrações são mais do que um inconveniente; são um problema que pode comprometer a qualidade do seu imóvel e a sua saúde. Compreender as causas e soluções permite agir rapidamente e evitar danos maiores.

A Solução
Não há uma solução milagrosa, mas existem diversas soluções que cobrem a maioria dos casos. As soluções para infiltrações passam pela prevenção e reparação. Para prevenir, realize manutenções regulares como a limpeza de calhas e verificação de telhados, utilize materiais de qualidade e instale sistemas de drenagem eficientes. Para reparação, soluções de qualidade e duradoras que corrijam as fissuras e impermeabilizem as superfícies. Contar com especialistas é essencial para garantir soluções eficazes e duradouras.

Escolher a solução ideal depende da causa e da extensão do problema.
Aqui estão algumas dicas:

1. Identifique a origem do problema: Antes de investir em qualquer solução, contrate uma avaliação técnica para localizar exatamente de onde vem a infiltração. Soluções superficiais podem mascarar o problema sem resolvê-lo definitivamente.
2. Considere o tipo de material: Escolha produtos adequados ao tipo de superfície afetada. Por exemplo, paredes externas exigem produtos resistentes à exposição climática, enquanto pisos demandam soluções de alta resistência ao tráfego.
3. Avalie o custo-benefício: Soluções mais baratas podem parecer atrativas, mas se não forem duráveis, resultarão em gastos maiores no futuro. Invista em materiais e métodos de qualidade.
4. Prefira soluções sustentáveis: Sempre que possível, opte por produtos que minimizem impactos ambientais. Há no mercado opções eco-friendly que oferecem excelente desempenho.
5. Contacte-nos: Dispomos de uma rede de Técnicos em todas as regiões de Portugal de forma a que possam garantir um diagnóstico preciso e um aconselhamento eficiente e próximo de si.

Na Nacionalrev, estamos prontos para ajudar a proteger o seu património com soluções à medida. Entre em contacto connosco e diga adeus às infiltrações!